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COSTOS Y PRESUPUESTOS

Hay que tener claridad sobre la capacidad económica y de pago que se tiene, los recursos disponibles y la capacidad de endeudamiento, para buscar algo que se acomode a esos costos y no tener luego dolores de cabeza.

Dentro de los costos que han de tenerse en cuenta, además del valor del inmueble, están los inmediatos y los que debe seguir pagando:

- Estudios de crédito bancario y relacionados.
- Escrituración.
- Impuesto Predial y Valorización.
- Administración (si pertenece al Régimen de Propiedad
Horizontal)
- Servicios de acuerdo al estrato.
- Cuotas de crédito bancario o Leasing.

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Impuesto Predial: generador de mucho dinero pero con intereses políticos.

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Se puede asegurar que el predial, dentro de las finanzas públicas de los municipios, es el segundo impuesto después del de industria y comercio como fuente de ingresos propia. Sin embargo, existe una mafia detrás de este.